今天上午，青岛市规划局公布了城阳区东郭庄东西地块住宅楼及配套项目规划，地块分为东西两宗地块，总建筑面积达到299410.56㎡，合计规划户数1875户，规划总居住人口数6000人，规划总停车位2140个，户型均为106-155平大户型。

项目地块是今年5月上旬由青岛广润置业有限公司成功以3.15亿竞得。青岛广润置业有限公司由山东颐荣集团有限公司，保利（青岛）实业有限公司和北京仁德信业科技有限公司三家公司共同持股，项目现已定名为保利观堂。

根据规划，西地块项目总用地面积70747.96㎡，总建筑面积183669.57㎡；东地块项目总用地面积43572.10㎡，总建筑面积115740.99㎡，两地块总建筑面积达到299410.56㎡。其中西地块，规划户数1163户，最小户型106㎡，最大面积155㎡；东地块户型保持一致，规划总户数712户。东西地块项目合计规划户数1875户，规划总居住人口数6000人，规划总停车位2140个。

该项目位于山东省城阳区，外环路以北，青新高速以西。基地南侧临近地铁1号线东郭庄站，交通便利。

在总规划上，项目结合基地周边的城市道路，将基地分为东西两个组团。两个组团主要出入口均沿中间规划路布置，同时沿规划路两侧设置商业网点，优化城市街景。

未来，在保持东西组团相对完整的规划空间的同时，兼顾两个地块间的联系和呼应，东西组团均在中间规划路上开设小区出入口，形成对应关系。通过组团入口的设置，营造仪式感，提升小区品质。并通过对小区景观的打造，结合基地西南侧城市运动公园，来营造出人文的、开放的、宜居的现代化住宅小区。