经过多天的沉寂之后，青岛土地市场终于放量供应。

9月19日，黄岛区国土资源和房屋管理局、即墨市国土资源局分别公告出让7宗和2宗商住用地，供应面积28.86万㎡，约合433亩，可开发体量近45万平米，起拍总价超过13.5亿元。

即墨市土地出让信息

即墨市国土资源局在9月19日公告出让两宗商住用地，具体出让信息如下：

其中JY17-24地块为农贸市场用地，设置了最高限价，出让文件要求与周边几宗地块统一规划。从位置上看，该宗地块应该就是东方鼎信国际农副产品交易中心用地。

JY17-25地块位于即墨创智新区，起拍楼面地价5000元/㎡，是即墨市起拍楼面地价最高的住宅用地（包括住宅兼容商业用地）。

该地块设置了最高限价，出让文件还设置了一个竞买条件：该地块与周边A、B、C、E地块统一规划，建设时须按照规范优先配建各项公共服务设施、社区文化设施及景观绿化，满足前期入住居民的基本生活 ，并配齐各项市政配套设施，标明位置及规模。

该地块周边的A、B、C、E地块在2014年2月的时候就已经拍卖成交（图中黄色虚线范围），竞得人为青岛绿富房地产开发有限公司，即地块南侧中航绿城理想城的开发商。所以基本可以确定该地块已经有主了。

值得注意的是，当时青岛绿富拿周边四宗地时的地价只有约626元/㎡，而现在起拍价已经上涨了近七倍。

黄岛区土地出让信息

黄岛区国土资源和房屋管理局在9月19日公告出让了7宗商住用地，采用“限地价竞房价”的方式拍卖，具体出让信息如下：

HD2017-3073地块和HD2017-3073地块是青岛市国土资源和房屋管理局4月份发布的49宗预公告地块中的两块，位于原胶南新城区，临近银盛泰星海城、银盛泰星河城、银盛泰博观星海等楼盘。

HD2017-3075地块位于胶南老城区，位置在君安嘉阳光里小区的西北角，面积只有3518㎡，体量12313平米，地块袖珍。

HD2017-3076地块是老面孔了，曾在2016年底进行拍卖，有15家房企报名，最终以熔断首场。此次出让依然设置了最高限价，若再次熔断，将通过线下竞地价来确定竞得人。

HD2017-3077地块位于前湾港路（开城路）北、毛家山村西、青岛黄海学院东侧，小珠山南麓，容积率仅1.2，起始楼面地价4001元/㎡，是黄岛区本次出让的7宗地中单价最高的一宗。

HD2017-3078地块和HD2017-3079地块位置一致，北侧是隆海海之韵，东侧和南侧都是中铁青岛世界博览城已拿地块，西侧是中铁规划地块，所以这两宗地的拿地方基本也可以确定了。