11月22日，即墨市国土资源局网上拍卖位于即墨省级经济开发区蓝色新区文山路以东、宁东路以南、临川路以西、翠屏路以北的一宗纯住宅用地，青岛韵浩置业有限公司经过9轮竞价，以楼面地价2155元/㎡竞得该地块，成交总金额3191.34万元，溢价率32.45%。

今天拍卖的地块是今年即墨创智新区招拍挂出让的第17宗商住用地，也是唯一一宗纯住宅用地，位于文山路以东、宁东路以南、临川路以西、翠屏路以北，紧邻裕东新府项目。土地面积9873㎡，约合15亩，容积率1.5，建筑密度≤25%，绿地率＞30%，规划建筑面积14809平米，起拍楼面价1627元/㎡。

在今天的拍卖中，共有两家竞买人进行了报价，经过9轮竞价，77号竞买人青岛韵浩置业有限公司以楼面地价2155元/㎡竞得该地块，成交总金额3191.24万元，溢价率32.45%。青岛韵浩置业有限公司正是地块紧邻的裕东新府项目的开发商。

即墨创智新区土地市场在今年异常火爆，出现多场激烈的抢地场面，海信和鲁能皆在此大手笔拿地，即墨创智新区管委下属的山东省鑫诚恒业开发建设有限公司也多次拿下规划企业总部用地。截止11月22日，即墨创智新区在今年已经有14宗商住用地成交，面积超过350亩，成交总金额超过6亿元，创下自2010年以来的新高。