11月29日，青岛市国土资源和房屋管理局发布土地出让公告，将在12月20日网上拍卖位于红岛经济区红岛街道岙东南路以东、小庄社区以西、小庄进村路以南的一宗商务金融用地，起拍楼面地价1501元/㎡。

根据出让公告，该地块编号为G-2016-030，面积共11783.5㎡，约合17.7亩，土地用途为商务金融用地，容积率为2.2，规划建筑面积25923平米，起拍楼面地价1501元/㎡，起拍总价3891万元。

同时，根据青岛市人民政府（高新区）征地（使用、划拨）批件（青 政（高）地字〔2016〕62 号），2013 年 1 月，青岛市城阳区红岛街 道小庄社区居民委员会（以下简称“小庄社区居民委员会”）在 上述宗地中的 4800 平方米土地上未批先建， 现地上建筑物已由小庄社区居民委员会委托评估公司进行了评估，并出具《房 地产估价报告》（青衡房估字第 160801 号），质量检测鉴定中心 对地上建筑物结构安全性进行了鉴定，并出具《鉴定报告》（编 号：JD-201604-11）。现将本宗地块 11783.5 平方米国有建设用 地使用权连同地上建筑物一并以网上拍卖方式出让，本宗地块地上建筑物评估总价格 154175835 元由土地竞得人于签订《成 交确认书》之日起 30 日内支付给小庄社区居民委员会，地上建 筑物规划、建设等相关手续由竞得人向有关部门申请办理。

以此计算，土地价格加地上建筑物价格，该宗地块交易的总金额将超过1.93亿元。这是高新区红岛街道今年招拍挂出让的第一宗商住用地。

在近期，高新区红岛街道土地市场还不断有大消息传出：

一个是今年10月底，红岛经济区开始启动大规模拆迁，31个村，30330户，主要分布在红岛和河套两个街道。根据青岛市规划局的介绍，其中红岛街道社区改造共分五大组团规划布局建设，其中北部组团包括萧家社区、后韩北社区、后韩南社区、前韩社区，西部组团包括高家社区、殷家社区、宁家社区，南部组团包括宿流社区、观涛社区，东部组团包括小庄社区、前阳社区、后阳社区、邵哥庄社区以及大洋组团的东大洋社区、西大洋社区、晓阳社区、沟角社区。

今天出让的G-2016-030地块即位于东部组团的小庄社区，而随着更多旧村拆迁的启动，红岛街道在未来几年将会由大量土地供应入市。

还有一个是在今年11月9日，青岛城投房地产开发有限公司通过青岛产权交易所转让青岛慧杰、慧鼎、慧联、慧博、慧典、慧成、慧泰等七家置业公司各90%的国有股权，这七家公司是山东烟草投资管理有限公司在2015年通过产权转让予青岛城投的，拥有红岛街道1100多亩商住用地。此次青岛城投再次转让股权，相信不论是谁来接盘，都将制造青岛土地市场的一个大新闻。