7月4日中南在西海岸花费10.26亿以楼面地价4900元/㎡拿下的地块，近日西海岸规划局公布了其规划许可批前公示，且项目定名为中南漫悦湾。

中南漫悦湾位于青岛开发区，开拓路东，前湾港路北，为纯住宅。占地面积74771㎡，总建筑面积266906.8㎡ 。其中，地上建筑面积209358.8㎡ ，地下建筑面积57548㎡ ，规划地上停车位161个，地下停车位1453个；容积率为1＜R2.8，建筑密度25%，绿地率35%。 8月13日中南漫悦湾奠基开工。

西海岸漫悦湾属于黄岛区辛安板块。周边有山东科技大学、青岛开发区辛安小学、香江路第三小学、黄岛区育英实验小学等。附近楼盘项目有盛华未来城、海尔幸福里、秀兰禧悦山、海尔地产国际信息谷、盛世府邸等。

项目地块是一宗“有故事”的地块 三次上市

今年2月17日，该地块经过两家开发商96轮的PK达到最高限价触发熔断而流拍。4月6日该地块再次拍卖，成为了青岛实行熔断机制以来首宗熔断后再上市的地块，富力经过200多轮的鏖战最终以11.3亿元的总价摘得，楼板价5398元/平方米，溢价率高达205%。然而4月8日，青岛市黄岛区国土局公告宣布，因系统出现故障原因，富力刚获得的青岛黄岛区地块被取消竞得资格。

7月4日，地块再次上市拍卖，3家开发商经过66轮激烈竞拍，青岛中南城房地产有限公司楼板价4900元/平方米拿下该地块，成交总价10.26亿元，溢价率88.46%。比此前富力出让结果取消的5398元/平方米，低了498元/平方米。