8月10日，青岛市规划局公示了李沧区上王埠、东王埠、桃园旧村改造商品房两宗地块的规划变更方案，即融创都会中心项目S20和T1-3地块。两地块位于青银高速东侧，唐山路、宜川路和天水路合围区域。

公示方案表述：原方案出发点以当时市场的刚需为主体，根据市场需求重新进行市场定位，拟调整规划布局；现阶段的部分规划发生变化，停车配比需要加大。

此次规划变更调整了公建、配套、养老院位置，集中到唐山路和宜川路交界位置，规划指标不变。同时调整住宅群落层数、布局及竖向，取消原来的高层住宅设计，全部变为4F—8F的多层住宅，并配建部分底商。

调整后，S20和T1-3地块共将建设17栋4F、5栋6F、9栋7F和2栋8F的住宅楼，共规划住宅616户，比原方案减少了67户，平均户型面积150㎡，比原方案平均每户增加15㎡，共配建停车位955个，增加了248个。

以下为调整后方案图片：

△规划平面图

△规划指标

△规划效果图