锐理新媒体独家获悉，碧桂园近日通过二级市场并购获取黄岛区一宗住宅用地，首次进入青岛核心城区。这是继青岛碧桂园后，碧桂园在青岛市场拓展的第二个项目。

碧桂园此次收购的地块位于黄岛区核心位置，衡山路西、韶山路东、黄海悦府北、菱东博览中心南，占地面积约49.11亩，容积率≤3.62，可开发体量约11.85万方。

该地块位于黄岛区安子板块西部，西侧临近丁家河水库，北距青岛理工大学黄岛校区约300米，南侧距地铁1号线（在建）衡山路站约400米，地理位置优越，交通便利，周边为成熟居住区，各项配套完善。

该地块周边是青岛房地产市场的热点区域，受地铁建设、西海岸新区规划等利好的影响，也是青岛房价上涨空间最被看好的区域之一，目前地块南侧紧邻的福瀛天麓湖项目高层住宅报价已经达到2.6万元/㎡。

2017年上半年，碧桂园全国实现合同销售额近3000亿元，合同销售面积超过3200万㎡，位居国内房企第一名。目前在青岛市场，碧桂园仅在城阳区开发有青岛碧桂园一个项目。据碧桂园内部人士透露，此次获取的黄岛地块，碧桂园要打造为标杆项目，未来在青岛市场还将有更多大动作出现。