锐理数据统计，2016年9月青岛市新建商品房共成交20384套，成交面积225.4万㎡，环比8月上涨3.03%，与去年同期相比上涨59.86%。9月青岛市新建商品房签约均价为10347元/㎡，环比上涨11.8%，同比上涨21.49%。

在商品住宅方面，2016年9月全市总销售量为18319套，面积203.3万㎡，环比8月上涨3.27%，比去年同期上涨约59.09%。全市商品住宅签约均价为9868元/㎡，环比上涨8.14%，同比上涨22.1%。

值得一提的是，截至9月9日，青岛市2016年的新建商品房成交量达到139703套，面积1492.78万㎡，金额1383.16亿元，已经全面超过2015年全年的新建商品房成交量，创下新的历史最高纪录。目前整个2016年还有一个季度，青岛楼市成交量的新纪录依然在不断刷新。

9月各区市销售榜单

从各区市成交量上看，9月青岛各区市中销售面积最多前三名被北城区和西城区包揽。城阳区以4227套，45.62万㎡的销售量排名各区市第一；紧随其后的是原胶南市，9月销售量为2850套，面积30.1万㎡；原黄岛区9月排名第三，销售量为2573套，面积26.39万㎡。

主城区各区中9月销售量最高的是李沧区，共1884套，面积约21万㎡，在所有区市中排名第五，环比8月份销售面积上涨了超过45%。

从各区市的房价来看，9月青岛市新建商品房成交均价首次超过万元线，达到10347元/㎡，其中主城区各区市价格全部超过1.3万元/㎡。全市除了原市北区和莱西市，各区市房价均出现环比上涨，其中价格最高的是市南区，为25317元/㎡，涨幅最高的是原胶南市，达26.84%。

9月房企销售榜单

9月份青岛市商品房网签总金额超过233亿元，环比上涨14.44%，同比上涨94.21%。共有44家房企单月销售金额过亿元，比8月多出七家。

9月青岛商品房销售套数TOP10房企

9月青岛商品房销售面积TOP10房企

9月青岛商品房销售金额TOP10房企

万科是9月青岛各房企中唯一一个签约金额过10亿的，凭借金域华府、如园、桃花源、青岛小镇等项目的开盘热销，万科在9月的销售业绩为1013套，面积10.7万㎡，签约金额13.15亿元，三项数据均排名第一。

万达则继续凭借维多利亚湾和东方影都两个项目的持续热销紧追万科的步伐排名第二，9月万达的销售业绩为971套，面积9.36万㎡，签约金额8.46亿元。

海尔地产在9月份以680套，6.9万㎡的销售量排名房企销售套数和销售面积榜单的第三位，在销售金额上则被绿城以8.4亿的金额超越，位列第四。

此外，中国金茂、星河湾、银盛泰、鑫江等房企在9月销售表现亮眼，在房企榜单中名列前茅。

9月楼盘销售榜单

高新区的中欧国际城和原黄岛区的万达维多利亚湾是9月份销售套数和销售面积最高的两个楼盘，在两个榜单中均占据前两位。

崂山区的鲁德海德堡则凭借高销量和高单价，7.27亿的签约金额成为9月楼盘金额“销冠”。