9月23日，青岛市国土资源和房屋管理局发布公告，将在10月17日网上拍卖位于城阳区夏庄街道银河路北的两宗纯住宅用地，面积分别为64亩和165亩，两宗地的起拍总价格超过3.1亿元，合计可开发体量超过25万平米。

根据出让公告，这两宗地全部位于城阳区夏庄街道银河路北，编号分别为QDCYP-2016-21-1和QDCYP-2016-21-2。

其中QDCYP-2016-21-1地块面积42565㎡，约合64亩，土地用途为城镇住宅用地，容积率1.7，规划建筑面积72360.5平米，起始楼面地价1249元/㎡，起拍总价约9038万元，竞买保证金为2000万元。

QDCYP-2016-21-1地块面积110392㎡，约合165亩，包括出让和划拨两部分。出让部分土地面积106390㎡，土地用途为城镇住宅用地，容积率1.7，规划建筑面积184908.4平米，起始楼面地价1213元/㎡，起拍总价超过2.2亿元，竞买保证金为4500万元。划拨部分土地面积4002㎡，土地用途为科教用地，将配建一个建面2578平米的幼儿园。

从位置上看，这两宗地都位于城阳区寺后和洼里片区，地块南侧紧邻鑫江玫瑰园项目。2015年6月，青岛市规划局公布了城阳区寺后和洼里片区控制性详细规划，提出该片区将打造为“以居住、工业为主的现代化新城区”。

今年2月份，鑫江置业以底价1242元/㎡拍得位于城阳区夏庄街道银河路北的QDCYP-2016-7-1纯住宅用地，开发为鑫江玫瑰园项目，是寺后和洼里片区控制性详细规划公布后出让的首宗地块，而本次出让的即是第二和第三宗地块。这两宗地东西紧邻，很有可能会被一家开发商竞得进行统一开发。