8月18日上午，即墨市国土资源局成功出让了一汽大众蓝色新区人才公寓地块，地块占地总面积62134㎡，广东禾粤合众房地产开发有限公司 以1.1亿的总价拿下人才公寓项目的国有土地建设使用权。

地块位于即墨省级经济开发区蓝色新区青冈路以南、龙山路以东、适致路以北、壮武路以西，土地面积62134㎡，规划建筑面积93201㎡，土地用途为住宅（人才公寓）、商业，商业占比15%；容积率小于等于1.5大于1，建筑密度小于等于30%，绿地率大于等于30%，出让年限为住宅70年、商业40年；楼面成交单价1211元/㎡，成交总价为11286.64万元。

拍卖公告中明确提出，其销售价格、销售对象及要求、建设要求等内容均应符合《即墨市住宅发展保障办公室 即墨市人力资源和社会保障局关于汽车产业新城一汽-大众蓝色新区人才公寓土地出让附加条件的函》中要求。

汽车产业新城地处即墨蓝色新区，烟青一级路两侧，南至青威路、西至烟青路、北至王新路、东至青龙高速，是即墨市依托汽车及零部件功能区的产业基础，整合即墨省级高新区建成区、青岛北部工业基地等区域，规划建设的现代化汽车产业聚集区。

汽车产业新城总规划面积93平方公里，将以“一核、两轴、三心、五区”布局，其中启动区8.53平方公里，按照“产城一体”的规划理念，在保证汽车产业链完整和产业集群发展的同时，统筹考虑生活配套、商业服务、生产服务等综合功能，力争将新城建设成为以汽车产业为引领，集展览销售、研发培训、综合服务、生态休闲、生活居住于一体的生态新城区。

该板块虽属于即墨的新兴板块，但是已经吸引了包括万科、中海、天泰等房产大鳄进驻。