4月17日，青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局网上拍卖了黄岛区搭配出让的3宗住宅用地和3宗工业用地，青岛海信房地产股份有限公司以底价约3.96亿元将这六宗地收入囊中，将开发为海信珠山小镇项目。

今天拍卖的三宗住宅用地位于黄岛区科大三号线西、渭河路北、科大八号线南北两侧，面积共约281亩，容积率均为1.01，为低密度别墅用地，起拍总价36760.58万元。

三宗工业用地与三宗住宅用地位置邻近，位于科大三号线东、黄河西路南、科大八号线北、珠宋路东，面积共约139亩，准入条件为软件开发生产及开发区、产业集聚区配套公共服务平台建设与服务等产业项目，起拍总价4319万元。

六宗地位置

根据出让文件，这六宗地的拍卖采用增价拍卖方式，按价高者得的原则确定竞得人，不设保留底价也不设最高限价，但竞买条件苛刻：

1、上述六宗土地搭配出让，竞得人须同时竞得；

2、竞得人（或其实际控制人）须与当地政府达成现代信息技术等高技术产业园区项目框架协议；

3、竞得人（或其实际控制人）须提供位列中国电子信息行业联合会发布的“2016中国电子信息百强企业”名单前30位的证明材料。

今天的拍卖中只有海信地产一家报名竞买，最终以底价将六宗地收入囊中。

据海信地产官方微信介绍，这六宗地将开发为海信珠山小镇项目，综合容积率1.18，拟规划建筑面积33万㎡，将打造成山景洋房、联排、叠拼、高层等多业态生态宜居大盘。