近日，胶州市规划局公布了胶州经济技术开发区天一仁和·悦海大观项目规划方案批前公示：项目占地面积176820㎡，总建面497284.45㎡，近50万㎡，规划户数2806户，社区内还将配建商业和教育等配套。

根据公示：天一仁和·悦海大观位于胶州经济技术开发区长江路以北，金融大道以西，金泽街以东，长江二路以南；占地面积176820㎡，总建面497284.45㎡；容积率2.0，建筑密度18%，绿地率35%。

胶州经济技术开发区楼市关注度较高，各大开发商也陆续布局该区域，区域内的青岛大学胶州校区今年也开工建设，让区域关注度再次升高。天一仁和项目距离青岛大学胶州校区不远，该项目周边有胶州湾地块，花样年项目地块，中骏置业地块以及樾府项目等。

天一仁和·悦海大观项目地块是2017年天一仁和通过收购青岛中浙实业95.83%股权获得。地块是青岛中浙实业有限公司在2012年9月28日通过拍卖方式获得，成交总价约1.86亿元。