堪称青岛“史上最贵”多层洋房的莱阳路8号网签了！

据青岛网上房地产数据显示，预售证登记名称为海博北侧商住项目的莱阳路8号在上周网签了3套多层洋房，总面积1223.64㎡，按照之前公示的参考价格计算，这三套房源的成交总金额超过1.6亿元。

莱阳路8号在2016年6月17日获得7、8、9、10四栋多层洋房的预售许可证，共7个单元40套住宅房源。除了10号楼1单元参考价格是75600元/㎡，其余楼座单元的参考价格都在10万元/㎡以上，其中最贵的7号楼为141740元/㎡，仅次于海信君汇1号楼独栋别墅的参考价格160898元/㎡，堪称青岛“史上最贵”的多层洋房。

根据锐理数据的监控，莱阳路8号在上周五网签了三套多层房源，分别是7号楼101户，面积437.4㎡；7号楼501户，面积458.37㎡；9号楼1单元301户，面积327.87㎡。按照之前公示的7号楼参考价格141740元/㎡，9号楼参考价格104780元/㎡计算，这三套房源的总金额约为16132万元。虽然网上房地产公示价格有20%的浮动空间，但考虑到楼层差价、面积赠送等情况，三套房的总价妥妥的超过1.6亿元。

莱阳路8号项目效果图

作为青岛的单价“地王”，莱阳路8号自拿地起就备受关注：约34000元/㎡的楼面地价，可远瞰栈桥和小青岛的绝版海岸线位置，参考价达到141740元/㎡的多层洋房产品……想低调都低调不起来。

举个栗子，“青岛锐理”微信公众号在2016年6月20日发布的《单价141740元/㎡，总价最高6500万/套，青岛最贵新建多层住宅诞生》资讯获得了7W+的阅读量，关于对未来莱阳路8号别墅产品价格预测的投票活动吸引到近1800人的参与，其中38%的参与者认为莱阳路8号四栋独栋别墅产品未来的售价将超过25万/㎡，创下青岛楼市的新纪录。