1月10日，北京产权交易所发布产权转发公告，青岛方茂置业有限公司100%股权及9664.77万元债权以人民币12750.48万元挂牌转让，标的企业名下核心资产为两宗地块，位于高新区中欧国际城项目规划范围内。信息披露起始日期为2017年1月11日，结束日期2017年2月10日。

公告显示，青岛方茂置业有限公司由北京兴茂置业有限公司100%控股，为中国金茂旗下企业。公司名下核心资产为两宗地块，位于红岛经济区高新区规划东33号线以南、华贯路以东、规划35号线以北、规划一路东西两侧，在中欧国际城项目规划范围内，土地总面积37272.7㎡，总建筑面积119272.64平米。这两宗地块是青岛方茂置业有限公司于2015年1月16日以挂牌形式摘得的，成交总金额10964.77万元。

此次青岛方茂置业有限公司100%股权及9664.77万元债权挂牌转让，价格为人民币12750.48万元。其中，标的企业100%股权对应的挂牌价格为人民币3085.71万元；标的企业9664.77万元债权对应挂牌价格为人民币9664.77万元。若产生竞价，成交价格的增值部分为股权价格的溢价。

信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，将进行网络竞价（多次报价）。在原股东未放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的非原股东意向受让方，则不再组织网络竞价，由该意向受让方单独进行报价，并以此价格征询原股东是否行使优先购买权 。

此外公告还披露：

两宗地块内的住宅开发建设，必须符合《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发[2006]37号）和《青岛市人民政府关于贯彻国办发[2006]37号文件调整住房供应结构稳定住房价格的通知》（青政发[2006]28号）等现行政策法规的有关规定。套型建筑面积90平方米以下的商品住宅面积所占比重，必须达到住宅开发建设总面积的70%以上。

两宗地块中产权型人才公寓建筑面积72234.71平方米，占地块内总商品住房面积比重达97%。地块中所涉及的产权型人才公寓需严格按照《青岛市人才公寓建设和使用管理规定（试行）》（青政发[2013]17号）和《青岛高新区人才公寓建设实施方案（试行）》（青高新管[2013]17号）规定实施建设，且产权型人才公寓可销售面积销售合同均价5040元/平方米。

根据《关于部分民用建筑项目全面执行绿色标准的通知》（青建发[2014]81号）要求，两宗地块需全面执行绿色建筑标准，采用污水源热泵等新能源、新技术，以提升绿色建筑和绿色生态区发展水平和质量。

两宗地块内办公物业建筑面积为38876.51平方米，标的企业已经向青岛高新技术产业开发区管理委员会承诺引入中央企业青岛区域总部基地集群项目，持有办公物业比例不低于总办公物业建筑面积的50%。项目建成后每年地方经济税收贡献不低于7亿元人民币。

此前在2016年11月份，北京产权交易所就发布了青岛方茂置业有限公司100%股权及债权转让的通知，此次是公布了转让价格等具体信息。