9月19日，备受关注的高新区河东路以北、华东路以东、规划东23号线以南101.5亩纯住宅用地进行网上拍卖，共有15家房企报名竞拍，最终经过550轮竞价，融创以楼面地价6852元/㎡抢下该地块，成交总金额83469.69万元，溢价率达到341.49%。这是融创在青岛首次拿地亮相。

该宗地块编号为G-2016-011，位于高新区河东路以北、华东路以东、规划东23号线以南，土地面积67677.1㎡，约合101.5亩，容积率1.8，规划建筑面积121818平米，起始楼面地价1552元/㎡，起拍总价约1.89亿元。

该地块出让后，应按规定提取配建保障性住房建筑面积（24363.76 平方米）与住宅用地成交楼面地价乘积所得金额的资金，作为保障性住房集中建设项目土地补偿专项资金。本次拍卖出让只设起始价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

该宗地块共吸引到15家房企报名竞拍，其中68号、17号和36号三家竞买人进行了长达近8个小时的马拉松式竞价，最终经过550轮竞价，36号竞买人北京融创建投房地产有限公司以楼面地价6852元/㎡抢下该地块，成交总金额83469.69万元，溢价率达到341.49%。这个价格也超过2012年9月青岛高新实业集团有限公司以4057.51元/㎡摘得的商业地块，成为高新区的单价“地王”。

从位置上看，该地块周边新建楼盘众多，南侧与中欧国际城仅一路之隔，东侧邻近雨润星雨华府，西侧靠近世茂公园美地和领秀珊瑚湾。

在今年，高新区成为青岛楼市最火的板块，中欧国际城、领秀珊瑚湾、鲁商蓝岸新城等楼盘几次开盘均告售罄，房价也从年初的6700元/㎡上涨至8月的8500元/㎡。今年1-8月份，高新区月均商品住宅新增供应量只有300套左右，目前商品住宅库存量仅有1700余套，去化周期不到3个月，基本上已是“无房可卖”。而在土地供应上，今年前8个月高新区只有5宗住宅和住宅兼容商业用地成交，其中4宗是中欧国际城的项目用地，另一宗为中科信青岛科技城的住宅配套用地。

根据2014年9月青岛市规划局发布的高新区中、东部片区控制性详细规划，G-2016-011地块周边规划配套条件完善：紧靠地块东侧的是一宗面积过百亩的商业用地；地块西侧隔华东路、北侧隔河东路均规划有中小学用地；地块北侧还规划有一宗体育用地、一宗医疗用地和一宗文化设施用地；而从地块往南至中欧国际城南边即是青岛中学。

商业、医疗、教育、娱乐配套一应俱全，片区内市场行情也是开盘即罄的节奏，拿下该地块对于融创来说已经打响了进军青岛市场的第一枪。