在7月12日网拍中触发最高限价熔断的黄岛区（原胶南市）世纪大道北、小台村西地块在7月18日进行了网下竞房价，最终越秀地产从7家竞买人中胜出竞得该地块，成交楼面地价1698元/㎡，成交总金额约1.2亿元，溢价率60.95%。根据政策规定，该地块住宅部分销售均价不得超过出让人设定的商品房售价5755元/㎡。

越秀地产成为继龙湖和青岛慧据智慧城市产业发展有限公司之后，青岛市第三家通过网下竞房价获取土地的房企。

7月12日，青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局网上拍卖黄岛区5宗商住用地，万科拿下了团结路西侧、淮河西路东侧两宗地，盈生泰拿下了东岳中路南、崇文路东地块，青岛金盾控股管理有限公司拿下了干河子路以西、规划前湾港路（开城路）以南的批发零售用地吗，只有世纪大道北、小台村西地块经过34轮竞价触发熔断（1688元/㎡）转入网下竞商品房售价。该地块在出让时要求住宅部分销售均价不超过5800 元/㎡。

7月18日，青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局在卓亭广场举行黄岛区世纪大道北、小台村西地块的线下竞商品房售价。锐理新媒体了解到，共有7家竞买人现场参与，出让方设定商品房销售均价5755元/㎡，最终越秀地产以最接近的报价成功拿地，成交楼面地价1698元/㎡，成交总金额约1.2亿元，溢价率60.95%，成为越秀地产在青岛开发拓展的第三盘。根据政策规定，该地块住宅部分销售均价不得超过5755元/㎡。

黄岛区世纪大道北、小台村西地块紧邻古镇口军民融合创新示范区，近期龙湖、银盛泰、华润、保利等开发商都在此有拿地动作和意向。

目前小台村西地块周边的蓝海湾卡地亚、万德悦海公馆、中铁青岛世界博览城、越秀君悦府等楼盘商品住宅售价都在1万元/㎡左右，多层住宅的售价普遍在1.2万元/㎡左右，小台村西地块5755元/㎡的限制售价与周边楼盘相比近乎腰斩，未来如何入市对越秀地产来说是一个不小的考验。