3月21日，青岛市产权交易所发布产权转让预披露公告，青岛海达伟业房地产有限公司整体产权转让， 资产总计31029.37万元。锐理新媒体了解到，该公司在胶州经济开发区拥有314亩纯住宅用地。

青岛海达伟业房地产有限公司注册于胶州市胶州湾产业新区、长江路东侧，成立于2010年，注册资本1000万元整，主营业务为房地产开发。

根据公告披露，截至2017年2月28日，青岛海达伟业房地产有限公司资产总计31029.37万元，负债总计31803.73万元，所有者权益-774.36万元。转让信息预披露日期2017年3月21日至4月18日，信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，将进行网络竞价。此次产权转让原股东放弃行使优先购买权。

锐理新媒体了解到，青岛海达伟业房地产有限公司在2011年1月26日通过挂牌方式获得胶州经济开发区四宗纯住宅用地，面积共计314亩，总价约2.2亿元，可开发体量41.9万平米。

青岛海达伟业房地产有限公司由青岛海达控股有限公司100%控股，隶属于青岛海湾集团。海达伟业所有的四宗土地北侧紧邻海达如意金岸项目，该项目由青岛海达置业有限公司（原青岛胶州湾产业新区置业有限公司）开发，该公司与海达伟业同属青岛海达控股。

青岛海达伟业房地产有限公司名下土地所在的胶州经济开发区在青岛房地产市场中是个后起之秀，目前只有海达如意金岸、新城海韵名邦、青岛达观天下等少数几个在售楼盘，2015年商品房销售量只有2万平米，2016年是11.6万平米。不过随着青岛大学胶州校区、胶州湾跨海大桥胶州连接线等众多利好规划的落地，胶州经济开发区楼市在2017年突飞猛进，前三个月的商品房销售量就已超过10万平米。

青岛海达伟业房地产有限公司所有土地位于胶州经济开发区尚德大道东侧、淮河路南侧，北侧紧邻海达如意金岸和新城海韵名邦项目，距离青岛大学胶州校区和规划中的公共医疗中心、幼儿师范学校直线距离只有2公里，周边还有胶州二中、中加国际学校、规划初中等众多教育配套，地段位置较为优越。