房地产开发过程持续时间较长,涉及环节繁多,在此过程中,精细化的管理有助于严密把控各个开发环节,提高管理效率、促进开发工作推进。本文档提出了房地产开发管理的新主张,以“五图一书”的形式对各大环节的工作进行详细梳理和盘点。 [详情]
本文档是远洋地产项目总体营销策略的大纲性文档,文档分为整盘货源盘点及销售目标分解,核心问题导出,营销策略及执行计划,推售及价格策略、蓄客计划,营销组织构架,需各部门配合协调事项几大部分。 [详情]
商业地产的终极形态是什么?咱们先不妄谈终极形态,姑且以 "商业地产现代化"来描述商业地产发展的过程,随着商业地产的不断演化发展,不同的时代也有着不同的标准,我们也可以以此来推断未来商业地产发展的方向及趋势。[详情]
2011年12月31日,远洋地产、太古地产联合以20.03亿元摘得成都锦江区大慈寺片区、东大街9号地块,该地块占地面积7万平方米,规划建筑面积207262平方米。目前,该地块上已呈现项目为远洋太古里。 [详情]
体验式营销,是一个越来越常被大家提起的话题。体验营销的重要性体现在:消费者的情感需求比重在增加;消费需求的日趋差异性、个性化、多样化;消费者价值观与信念迅速转变;消费者关注点向情感性利益转变。可是,何为体验,体验何物?[详情]
据锐理数据开盘监控数据显示,8月29日,位于高新区嘉年华国际社区开盘,推二期6号楼LOFT产品共240套,面积区间为30-60平方米。截止到开盘当天12:00,销控表显示认购146套,认购率为60.8%。在市场大背景不佳的情况下,这个项目如... [详情]
时常有业内朋友感叹,为什么我们做了很多推广工作,但却总是看不到营销效果?为什么客户需求和我们的品牌定位总是有很大差别?为什么品牌规划做到最后会完全虚化?其实,解决这些问题的办法就是“让品牌落地”。 [详情]
截至目前,锐理数据已监控到全国104个城市8月的土地市场情况。其中,8月成都土地供应15宗(1354.86亩),土地成交37宗(2166.95亩),重庆土地供应30宗(2827亩),土地成交40宗(3870.9亩),昆明供应3宗(7.71亩... [详情]
8月8日,位于成华区东郊记忆旁成华大道与中环路交汇处的招商中央华城首次开盘。本报告对招商中央华城项目所在区域的土地市场、住宅市场、区域销售情况进行简析,并介绍了项目整体规划、推售节奏、户型分布以及在售户型优劣势分析等,分享给想大致了解该项目... [详情]
本报告从商业地产的基本构成说起,阐述了目前商业地产的现状是以定价为前提,以蓄客为基础,以“卖”为核心而进行的营销活动。当下,开零销售虽然可以暂时满足开发商的现金流,但却违背商业地产的本质规律,无法满足商业地产进入金融结构。 [详情]