4月15日，青岛市规划局官网发布八大湖小区改造项目一期的规划许可批前公示，即鲁商八大湖项目。整个项目包括7栋高层住宅楼、1栋高层底商办公楼、1栋多层幼儿园及4层地下建筑，共规划超过1300套住宅，其中90㎡以上户型占比超八成。不过公示表述“住宅全部用于拆迁居民的安置”。

鲁商八大湖项目位置

根据公示，鲁商八大湖项目位于南京路、宁夏路、宁夏路小学、巢湖路、洪泽湖路围合区域，项目用地面积44520㎡，约合67亩，规划总建面317315平米，其中地上建筑面积208214平米，地下建筑面积109101平米，规划停车位2191个。项目为开放式小区，区内道路参与城市交通微循环。

整个项目由7栋高层住宅楼、1栋高层底商办公楼、1栋多层幼儿园及4层地下建筑组成，1号住宅楼32层、2号住宅楼33层、3号住宅楼33层、4号住宅楼32层、5号住宅楼28层、6号住宅楼34层、7号住宅楼30层、幼儿园4层、8号办公楼28层，除幼儿园外，地下室层数均为4层。

鲁商八大湖项目规划平面图

此次还公示了7栋住宅楼的户型设计方案，最小为78㎡的二房，最大为144㎡的四房，总套数超过1300套，其中90㎡以上户型占80%。不过公示表述“本项目属于2010年‘两改’项目，住宅全部用于拆迁居民的安置”，也就是说将不以商品房对外销售。