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即墨市小庄村改造两宗地拍卖终止 邻近保利即墨项目

4月1日,即墨市国土资源局发布公告,原定于1日网上拍卖的的即墨市小庄村改造项目两宗商住用地因故终止出让,具体原因未知。

3月11日,即墨市国土资源局发布即土储告字[2017]2号公告,将在4月1日网上拍卖位于即墨市长江二路以北、青荣城际铁路以西、青新高速以南的两宗住宅兼商业用地,面积共62618㎡,约合94亩。

这两宗地为即墨市小庄村改造项目用地,可开发体量超过12.5万方,商住比为1:9,起拍总价约1.1亿元。

两宗地位于即墨市长江二路北侧,隔路为永合鼎泰丰小区,东侧临近萃英中学和保利在年初刚以600轮竞价抢到的地块。



出让文件并未要求这两宗地搭配出让统一竞买,但要求两宗地需与周边A、D、E、F地块统一规划。这几宗地都是即墨市小庄村改造项目用地。

据熟悉即墨房地产市场的业内人士介绍,小庄村改造之前是由即墨本地开发商永合置业(永合鼎泰丰开发商)操盘,在这两宗地块公告发布后有多家大开发商表示有意向,但此次拍卖终止让很多房企的算盘落空。