12月2日，雍锦世家售楼部亮相，现场景观打造效果和理念为项目赢来不少赞誉，更吸引到部分设计行业的微信号的注意力。其实你看到的雍锦示范区景观，仅仅是蓝光“蓝光9S人居景观体系”76个亮点的部分展示。

“蓝光9S人居景观体系”是蓝光产品研究院为升级后的改善产品系，所定制研发的升级景观系统，它蕴含了形象、安全、成长、尊老、健康、智能、生态、交流、文化九大系统，更多的部分会在交付区全部实施。然而在锐理君深入了解该体系之后，发现“9S System”（系统）或许还指向着另一层含义——“Subversion”（颠覆），对现有景观的9次颠覆。

“你所看到的好景观，都只是好看而已”，这是蓝光产品研究院高长靖时常挂在嘴边的一句话。这句话的底气来自于，在建立9S人居景观体系时，蓝光便设立了基础标准、标杆企业标准、以及蓝光自身差异化优势的三重标准。

而其中第三重差异化优势标准则要求蓝光进行大量市场调研，耗费高额人力物力成本，在现有行业认知水平上进行产品、理念的颠覆，才能在自己建立的业内标准等级上占领高位，而这种颠覆性则表现在9S人居景观体系的每一个细节中。

—— 蓝光9S人居景观体系 ——

第一维：形象系统

不要只经得起看 还得耐得起用

豪宅项目必备的身份感、尺度感、文化感在9S人居景观形象系统中一一呈现，在实用性上蓝光这次也颇费心思。如雍锦世家项目中，在满足基本功能需求的同时，蓝光在大门的尺度风格、体量、选材等多方面都进行了推敲设计，大门以简洁的线条、富有立体构成感和肌理感的设计语言来体现项目的大气，除了能营造出“深宅大院”式的的传统礼序，彰显主人家的品味，让院落感更具厚重感，还兼具安全防范作用。

▲雍锦世家在大门的尺度风格、体量、选材等多方面都进行了推敲设计

▲成都雍锦园合院产品的院门设计，用高墙、缓坡、窥景等手段，展示深宅大院气魄

▲苏州和雍锦园在近20米宽度的空间，跌水、假山、石钵、雕花景墙，镜面水景，铜灯，石刻，歪脖子树，打造出姑苏园林婉转曲折，移步换景的意境。

▲ 合肥蓝光雍锦半岛洋房区入口沉稳的中式大门

此外，针对标杆企业兼备的形象系统配置，蓝光还做了6项全面升级，包含临街城市界面、府邸大门与围墙、小区景观主轴、中心景观区、庭院门与墙、绿色智能车库入口等。

绿色智能车库能自动办理访客识别、登记手续。车库入口处能自动识别车牌并开启单元门禁。

▲重庆蓝光林肯公园小区主入口严格实施人车人流系统，车库入口处能自动识别车牌并开启单元门禁。

▲昆明蓝光林肯公园示范区，通过旅游归家的过程，将展示区分为六个部分（寻找 -->发现 -->探索 -->体验 --> 分享 --> 珍藏），使业主拥有旅游般的浪漫体验。

▲昆明蓝光林肯公园示范区实景图

—— 蓝光9S人居景观体系 ——

第二维：安全系统

最安全的保护总在无形之中

雍锦世家产品发布会一经结束，其新型环保材料沸石漆的使用便引起市场关注。在蓝光看来，一般高端项目宣称的驱蚊植被、儿童活动区域的防撞、防滑设计等是基本配置，而0甲醛、强吸附、强净化的高级沸石漆的运用则无疑是颠覆行业材料认知的体现。这种在原材料上确保安全系数的做法，于无察觉中便为日常活动提供“被动式”安全环境。

▲0甲醛、强吸附、强净化的高级沸石漆的运用则无疑是颠覆行业材料认知的体现

此外，在儿童安全上，蓝光在儿童活动区地面及矮墙部分选用缓冲材料，在活动区铺装拉丝面、荔枝面等防滑材料，确保业主在小区活动时的多重安全。

▲昆明蓝光林肯公园儿童活动区设计，囊括缓坡爬行、特色主题儿童活动器械、攀爬设施、儿童大滑梯等多类玩乐设施

与此同时，蓝光的物业安保还兼顾小区周边。在小区周围，蓝光安装高压脉冲、红外对射、电子巡更等社区安保设施。在警卫厅处打造“最大监护视角”，实施严格的人车分流系统，全面确保业主居家、出行安全。

▲在软景部分，蓝光提出了4“禁止”，严格挑选“安全”植物进行种植。

▲为了保障业主安全，小区采取人防（保安巡逻）+技防（实时监控）双防护。

—— 蓝光9S人居景观体系 ——

第三维：成长体系

伴随业主一起成长

针对全家的“掌上明珠”，蓝光9S人居景观体系特意定制了8项儿童专属景观体系，从婴儿期至少年期，细节处显示蓝光转变之用心。

比如蓝光林肯公园项目，设计师们参考国内外典型小区案例，儿童场地均值将定在0.25-0.3 M²/户，以确保小区内的孩童有足够的玩乐空间。

—— 蓝光9S人居景观体系 ——
第四维：尊老系统
懂得陪伴的景观才是好景观

能与父母亲常聚，是每个家庭的愿望。蓝光9S人居景观体系的7项尊老系统，贴心呵护家中老人，包含按摩步道、应急呼救战、老年阳光苑、无障碍设计、花鸟兴趣交流中心、架空层老年学堂等。

此外，在老年人活动空间处，蓝光准备了多重细节呵护。既有温馨的邻里互动空间，亦有可供棋牌娱乐的安静空间。

▲重庆蓝光林肯公园中的老年人按摩步道设计

—— 蓝光9S人居景观体系 ——

第五维：健康系统

做“小题大做”的偏执狂

蓝光的“垃圾箱”故事已作为案例被流传。就小小的单元大堂外的垃圾清洁系统，蓝光已形成了11个关键控制点，绿化隔离，垃圾车隐蔽通道，铺贴墙、接水口及排水口、倾斜角度设计只是基本配置，垃圾箱淋浴房、垃圾分类与战略合作商、巡更打卡系统更是体现了智能物联的科技属性。而这11个关键控制点仅仅只是9S体系76个亮点中的一个点，实际上其人性化控制点已达近千项。

此外，结合不同年龄层次人群的运动需求，蓝光9S人居景观体系因地制宜，在小区的观赏景观和互动景观上，打造“健康“生活环境。比如在互动景观上，除了多功能运动场地、小区慢跑道、健身器械外，蓝光还将在小区内增设运动加油站，为业主提供直饮水、休憩坐凳、储物柜、体重计、计时器等使用设施。

▲重庆蓝光林肯公园将慢跑道设计融入小区，让日常健身更有趣

—— 蓝光9S人居景观体系 ——

第六维：智能系统

打破室内空间使用专利

“客户从来不知道自己想要什么”，乔布斯的这句名言很可能也验证了住户对景观的需求，他们或许根本不会想到，高大上的智能居然会在景观体系中有如此紧密、实用的结合。如蓝光设计的智能打卡机，在保洁员，垃圾车未按时出现时，漏打少打的消息将第一时间传递至物管经理处，此举便有效解决了监管问题。

在蓝光9S景观体系中的最大爆点，无疑是这15项智能设施。被多数开发商在室内空间作为噱头的智能系统，蓝光在室外景观体系中也大量使用。从业主日常生活动线出发，事无巨细地为业主从出门到进门的各类需求制定了科学解决方案，让居住生活更便捷。

除了如图所述之外，蓝光还未业主配置了小区智能健身器材、巡逻机器人、车牌自动识别、高空坠物智能监视、智能监控、摇一摇入口门禁、小区净水站、园区设置PM2.5监测显示、环保蓝精灵、情景化场景照明控制、交互式语音控制背景音乐等，还为孩子们准备了智能手环，方便家长全面监控，实时掌控孩子行踪。

—— 蓝光9S人居景观体系 ——

第七维：生态系统

比自然更接近自然

互动性的景观是当下景观设计中常常提到的一个概念。在蓝光这里，他们将景观的“互动“作用发挥到极致，让景观不再是”可远观“，还可以在无形中为业主的日常生活提供”安防“，伴随业主共”成长“。

▲成都蓝光雍锦王府研究社区光照风向设置阳光草坪、保证穿过社区的自然风

▲昆明蓝光林肯公园通过植物对景观的围合以及植物之间层次的搭配，将不同空间进行分割、组织和串联

蓝光认为，城市中的人一半甚至三分之二的时间花费在居住区中，于是在社区生态系统中，蓝光9S人居景观体系推崇可持续发展的思想，运用环保材料、节水体系、庭院采用LED灯源、绿色地球垃圾处理系统、高绿地率、PM2.5监测报告、多层植物体系、芳香植物、科学的光照与通风等9项尖端科技，以打造自然、建筑、环境和人的和谐统一的新型生态社区。

—— 蓝光9S人居景观体系 ——

第八维：交流系统

景观其实会说话

在架空层处做文章是许多设计师在做产品时曾有过的念想，然而真正能将其“想法“落地的项目，或者说在后期运营维护中能做到位的项目，确零星可数。蓝光这次要玩儿”架空层“，设计是一方面，对物业服务后期的考验才是最大”难点“。那么，蓝光的架空层景观是如何做的呢？

▲蓝光林肯公园架空层设计示意图

▲成都雍锦园连廊实景图

在智能系统之外，蓝光9S人居景观体系还为业主们定制了8项交流设施，从妈咪角、晒儿坝到老年人架空层活动区，满足男女老少不同年龄段的社交需求，营造和谐的邻里氛围。

比如蓝光林肯公园项目，景观设计师们通过对不同年龄段人群生活作息的调研，在架空层泛会所中，为业主定制了淑女会所、儿童会所、健身会所、棋牌会所、阅读会所，可以满足休憩、娱乐、健身等日常活动，无论刮风下雨，总有一个适合你的生活空间。

—— 蓝光9S人居景观体系 ——

第九维：文化系统

家门之外的居住归属感

在12月2日雍锦世家售楼部及样板间亮相现场，有业内人士参观中发现项目的多处细节中有一个共同点，即一个花纹图像，其对此表现出极大兴趣。经介绍才知道这是项目的家族符号，将形成项目业主的区别性文化标识，成为住户的独特归属感。

▲名家为各地雍锦系产品题字

▲合肥雍锦半岛入门处小景

▲成都雍锦园门前石刻《雍锦赋》

▲苏州和雍锦园枯山水景观设计

这实际上就是蓝光在文化系统上花功夫的表现之一，对中国传统文化的提纯，是蓝光转型改善市场后在建筑及景观设计上最为坚持的一部分。蓝光9S人居景观体系中，将文化系统作为人居景观的标配，这在蓝光高端产品线——雍锦系上表现最为显著。

豪宅看重调性，而形而上的文化如何落地一直是难题，产品系形象墙、家族符号、图腾大树、名家题字，文化生活营造等贯穿于蓝光雍锦系产品始终。在成都雍锦园项目上，进门石壁上刻有《雍锦赋》，这是蓝光高端产品系标配中的形象墙，这个体系中同时还包括紫铜大门上刻制的象征家族符号的“雍锦王府”篆书LOGO等。

“图腾大树”是蓝光给予业主一种生命精神的象征，我们会给园区内栽植一棵胸径40-50CM，高度10-15M高的超级大树，例如银杏树，植物界的活化石代表人丁兴旺家族精神，移植过来会记录大树的原生地影像资料，移植中会全程跟踪记录栽植全过程，并建立未来“图腾大树”在园区生活档案，成为社区尊贵的一员，节日会盛典装扮和业主一起“参加庆祝活动”。而范增亲笔书写的“雍锦”更是雍锦系不明觉厉的标准配置。

从去年底转型改善之路的蓝光地产在产品升级之外，针对景观服务部分提出了9条体系，即蓝光人居景观9S体系，蓝光有意识地将“生态智能”化社区形象作为自己的全新标签推向市场，用走心的社区服务带来住宅景观系统的全面升级。