望江橡树林项目位于锦江区二环路东五段，锦华万达广场对面，项目一、二期业主已经入住，目前三期在售。在售的三期项目于2015年4月30日拿地，面积约10亩，地块临近项目一、二期，地块成交楼面地价为9980元/平方米，是去年区域内楼面地价最高的一宗地块，相比区域其他在售项目，望江橡树林项目在规模和土地成本上并无优势。 

在项目各面积段中，70-90平方米产品占比超过六成，其次为90-110平方米产品，但是在整体去化上，两者都不及50-70平方米与110-150平方米产品。而在销售上，该项目并未采用近期比较常用的渠道和分销类营销，而是仅在户外和新媒体广告方面有一定投入，但是仍旧取得了较好的销售成绩，多周销量位列主城区首位 。据统计，截至2015年年末，项目1、2、3、5栋共推出1162套，销售总套数为735套，总体去化率为63.3%，产品各面积段销售情况均较好。 

本报告对项目及区域土地情况、区域市场项目情况、存量及去化量进行分析，同时还介绍了本项目的基本概况、交通、配套、项目整体规划、产品分布、户型住宅销售情况等。推荐给想要了解该项目的业内朋友。

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