截至目前,锐理数据已监控到上周末成都有2项目开盘, 8月2日成都业界最为关注的恒大中央广场开盘,认购率43.5%,现场认购量达到343套。8月1日位于成洛大道的昊园江南壹品开盘,并在7月31日晚上举行了内部认购活动,认购率为41.1%。
恒大中央广场位于新华公园板块东二环沙河南侧,附近有SM广场、华联商厦、龙湖三千集、伊藤洋华堂、东郊记忆、成华小学、石室中学、列五中学、双林小学、建设路小学、电子科技大学等商业和学校配套。
恒大中央广场开盘当天现场
8月2日,恒大中央广场首次开盘推2、4、5号楼、6号楼2单元789套房源。2、6号楼梯户比为2梯4户,4、5号楼梯户比为3梯8户,层高3米,公摊面积约18平方米。主力户型区间68-146平方米,价格12500元/平方米(精装标准3000元/平方米)。开盘15%X付款方式优惠(全款8%,按揭5%,特惠按揭2%,分期9个月优惠6%,两年分期3%)X额外1%。重要的是,恒大方面事前放出风声,临二环的68到76平方米户型,特价9700元/平方米起,二环内精装这个价格,杀伤力可想而知。
开盘当日现场客户目测达到700组,摇号共22组440人,约11:30摇号结束,成交343套,当日销售额5.6亿。当日上午,尽管现场气温高达近40度,但售楼部外人行道前后20米站的都是置业顾问,每个置业顾问身边起码围了5个购房者在咨询。购房客户大部分为新华公园及建设路板块周边人群,购房群体年龄40岁左右占多数。尽管中央广场的商铺没有在当天开出,但现场众多人却还是争抢预订。
昊园江南壹品位置位于龙泉成洛大道旁,附近有龙泉十三中、和平双语幼儿园、十陵小学、成都大学、长江职业学院等配套。
8月1日,昊园江南壹品首次开盘,推29层高层1号楼1单元、6号楼1、2单元486套房源,主力户型区间77-85平方米,价格4200元/平方米,梯户比为3梯6户,层高3米,公摊面积约18平方米。VIP优惠1%,交5000抵6%,开盘4%,全款3%,按揭2%,按时签约4%。
7月31日晚上,昊园江南壹品举行了内部认购活动,前期排号客户约260组左右,在8月1日下午举行抽奖活动,最终认购约200套。现场到访客户较多,本次购房客户大部分为项目周边人群,购房客户年龄在40岁左右占多数。
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