12月1日-12月7日,锐理数据共监控到重庆市场7项目开盘,累计推盘量约1257套,环比下跌48.4%。认购率也远远不及前一周,上周的平均认购率仅为26.2%,不足三成。其中北大资源燕南开盘当天认购率最高,达到45.5%。中渝梧桐郡紧随其后,认购率达到41.7%。而其他5个项目开盘当天的认购率均超过30%。
开盘时间 | 项目名称 | 区域 | 建筑类型 | 推出套数(套) | 销售套数(套) | 销售率 | 面积区间(㎡) |
2014-12-06 | 中渝梧桐郡 | 渝北区 | 花园洋房 | 36 | 15 | 41.7% | 123-167 |
2014-12-06 | 恒大帝景 | 九龙坡区 | 高层 | 96 | 15 | 15.6% | 72-117 |
2014-12-06 | 北大资源燕南 | 九龙坡区 | 高层 | 66 | 30 | 45.5% | 67.31、67.54 |
2014-12-06 | 斌鑫江南时代 | 巴南区 | 高层 | 336 | 87 | 25.9% | 58-85 |
2014-12-06 | 华宇龙湾 | 巴南区 | 高层 | 300 | 67 | 22.3% | 38-54 |
2014-12-06 | 天成郦湖国际社区 | 大渡口区 | 超高层 | 269 | 78 | 30% | 73-127 |
2014-12-06 | 融汇半岛 | 巴南区 | 高层 | 154 | 37 | 24% | 75-108 |
12月6日,北大资源燕南推出7号楼部分高层房源,合计推出房源66套,户型区间为67.31、67.54平方米。开盘当天北大资源燕南直接公布折后一口价,不再推出其他优惠活动。根据统计,开盘当天到场认购客户约50组左右,主要来自九龙坡区域。最终,本次开盘认购房源30套,认购率45.5%,其折后均价约为7300元/平方米。
12月6日,中渝梧桐郡推4、8号楼洋房房源,合计36套,户型区间123-167平方米。中渝梧桐郡开盘当天推出的优惠也相当“简单粗暴”:一次性8.8折,按揭8.9折。据统计,当天认购房源15套,认购率达到41.7%,被批次房源折后均价约为12000元/平方米左右。
12月6日,华宇龙湾推出31号楼高层房源,合计300套,户型区间38-54平方米。开盘当天优惠为:一次性付款8.0折,按揭8.1折。据统计,开盘当天项目认购套数67套,认购率约为22.3%。其折后均价约为6300元/平方米。
12月6日,天成郦湖国际社区推出3号楼高层住宅,合计推出房源269套,户型区间73-127平方米。开盘当天推出的优惠活动包括:团购两房交6000元抵30000元;三房交10000抵60000元;一次性9.6折,按揭9.8折;开盘9.7折;按时签约9.9折;首期开盘9.9折。据统计,开盘当天项目认购套数78套,认购率约为29%。其折后均价约为5700元/平方米。
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