动线,是购物中心设计中经常遇到的词汇,意指人在室内室外移动的点,连合起来就成为动线。在商业建筑规划设计方面,动线是需要重点考虑的一个方面。对于商业动线,可以这样简单的理解:由点生线,一个脚印一个点、一串脚印一条线,这就是动线。购物中心动线设计规划主要包括:联系外部动线系统规划、入口及大堂动线规划、中庭动线规划、楼层水平动线规划、楼层垂直动线规划等五部分。
在商业项目的铺位分割中,需要遵循八大原则:
1)根据项目定位及销售的需要合理划分铺位的面积;
2)进深比例——结合定位的业态来确定适当的比例;
3)合理利用区域内的面积,最大化得到使用;
4)避免出现铺位死角;
5)避免通道中出现柱子;
6)避免出现不规则的铺位(如三角铺);
7)通过公共部分与通道系统的划分来提高各个区域的均好性;
8)一般先完成铺位的销售分割,再考虑铺位的招商分割。
……
如果你是从事商业地产项目设计的专业人员,商场动线设计和铺位分割一定是经常会遇到的事务,在处理这些工作时,是否觉得仅有那些枯燥的原则、理论还不够用?今天为大家推荐由唐豫撰写的《商业规划动线设计及铺位分割交流探讨》文档,该文档不仅将商业地产项目设计中常碰到的专业术语、行业规范等基础知识进行了全面的整合呈现,更是以文字和蓝图并重的方式阐述了商业项目动线设计、铺位分割的原则与方法,同时还分享了大量的香港商业地产项目的成功案例,具有极高的借鉴意义和收藏价值。
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