11月10日,重庆国土局通过招拍挂方式出让主城区五宗商住用地,其中仅有两宗进入拍卖流程,一宗位于重庆鲁能巴蜀中学附近、另一宗位于江北鱼嘴。
鲁能巴蜀中学附近地块为今年溉澜溪片区出让的首宗商住用地,目前已被三家小型企业以17390万元的价格联合拿下,溢价9万,而据此不远处价值24亿元的溉澜溪地块就将在两天之后正式出让,届时锐理地产网将予以高度关注。
今日出让的鱼嘴地块原本有三宗,但仅有鱼嘴组团P标准分区P7-1/01(部分二)号宗地进入拍卖流程,但整个过程并未持续太久,一名自然人仅通过首次举牌便拿下了该宗土地,溢价5万元。
除此之外,另一宗位于茶园同景国际城旁的居住用地已通过挂牌的方式出让,总价2.12亿元,但摘牌企业尚不得知,而奇怪的该宗地块早在今年1月就已出让过一次,彼时的出让方式为拍卖,普瑞置业以44%的较高溢价获得该宗用地,总成交价2.04亿元。
土地用途:商业用地
土地面积:13467㎡
建筑规模:20200.5㎡
起始总价:1215万元
起始楼面价:601元/平米
成交总价:1220万元
成交单价:60.4万元/亩
楼面价:604元/平米
竞得者:自然人
溢价率:0.41%
土地用途:住宅兼容商业
土地面积:18596㎡
建筑规模:46503.07㎡
起始总价:17381万元
起始楼面价:3737元/平米
成交总价:17390万元
成交单价:624万元/亩
楼面价:3740元/平米
竞得者:四川博瑞德产业投资有限公司、重庆孺子牛、慧泽天地
溢价率:0.05%
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